Immobilier · Boulogne-Billancourt

Analyse immobilière quartier par quartier à Boulogne-Billancourt

Vous envisagez de vendre votre appartement ? Profitez de ma connaissance du terrain à Boulogne-Billancourt et de mon analyse des prix rue par rue, quartier par quartier.

📞07 78 55 17 59 ✉️david.le-boudec@iadfrance.fr

Filtrer par ambiance :

Les quartiers de Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt n’est pas un marché unique, mais une mosaïque de quartiers. Chacun a ses acheteurs, son ambiance et ses repères de prix. Choisissez le vôtre pour découvrir mon analyse détaillée.

92100 · Boulogne Nord Boulogne Nord, Boulogne-Billancourt

Boulogne Nord

≈ jusqu’à 11 000 €/m²

Spécificité : le secteur le plus haut de gamme de la ville, entre la rue Escudier et le boulevard Jean Jaurès.
Point fort : aux portes du 16ᵉ et de Roland-Garros, marché Escudier et commerces de qualité.
Mon avis : marché patrimonial autant que résidentiel — deux adresses voisines peuvent afficher des valeurs très différentes.

Voir mon analyse du quartier →

92100 · Centre Centre de Boulogne — Parchamp-Silly, Boulogne-Billancourt

Centre de Boulogne — Parchamp-Silly

≈ 8 000 – 10 000 €/m²

Spécificité : le Boulogne familial et résidentiel, autour de la route de la Reine et de l’avenue André-Morizet.
Point fort : marché très liquide, forte demande sur les surfaces familiales de 60 à 100 m².
Mon avis : deux immeubles distants de 200 mètres peuvent avoir des valeurs très différentes. La rue prime sur la moyenne.

Voir mon analyse du quartier →

92100 · Bord de Seine Rives de Seine — Le Trapèze, Boulogne-Billancourt

Rives de Seine — Le Trapèze

≈ 9 000 – 10 000 €/m² et plus

Spécificité : le visage moderne de Boulogne : immeubles récents, quais, parc de Billancourt et Seine Musicale.
Point fort : toits-terrasses, parkings et vues dégagées — exactement ce que cherche cette clientèle.
Mon avis : parking, lumière et extérieur déclenchent l’achat ici. Le Point du Jour, à côté, joue dans une autre catégorie.

Voir mon analyse du quartier →

92100 · Île Seguin Île Seguin, Boulogne-Billancourt

Île Seguin

≈ 9 500 – 11 000 €/m²

Spécificité : quartier premium en pleine mutation : cinéma Pathé, centre d’art contemporain, bars et restaurants.
Point fort : immeubles modernes, travail architectural soigné et nombreuses perspectives dégagées.
Mon avis : l’étage est devenu un critère de valeur à part entière : il sépare ceux qui profitent de l’animation de ceux qui la subissent.

Voir mon analyse du quartier →

Votre quartier n’est pas encore listé ?

Je couvre l’ensemble de Boulogne-Billancourt, du Point du Jour à Silly-Galliéni. Contactez-moi pour une estimation gratuite et personnalisée de votre bien, où qu’il se situe.

📞 Demander mon estimation gratuite

David Le Boudec

Conseiller immobilier à Boulogne-Billancourt

Vendre, acheter ou connaître la valeur de votre bien : décrivez votre projet, je vous réponds personnellement.